Estimation théorique
Avenue des Rosiers,40000 Mont de Marsan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Rosiers,40000-Mont de Marsan indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-de-Marsan (40192), comprenant 31103 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 9,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 969€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-de-Marsan (40192), comprenant 31103 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 9,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 969€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-28 | 3 | AV DES ROSIERS | 5 | 81 | 580 | 100000€ | 1235€ |
2022-08-08 | 8 | AV DES ROSIERS | 5 | 92 | 731 | 154000€ | 1674€ |
2020-09-11 | 7 | AV DES ROSIERS | 4 | 67 | 600 | 135000€ | 2015€ |
2022-04-06 | 141 | AV DE L ETANG | 5 | 81 | 670 | 230000€ | 2840€ |
2023-01-12 | 12 | AV DES ROSIERS | 4 | 124 | 1011 | 273000€ | 2202€ |
2020-05-20 | 13 | AV DES ROSIERS | 5 | 81 | 643 | 191800€ | 2368€ |
2019-10-30 | 326 | AV DU MIDOU | 5 | 81 | 667 | 100000€ | 1235€ |
2020-02-17 | 191 | AV DE L ETANG | 3 | 67 | 590 | 135000€ | 2015€ |
2019-06-25 | 122 | AV DU MIDOU | 5 | 106 | 706 | 158000€ | 1491€ |
2022-08-19 | 122 | AV DU MIDOU | 5 | 106 | 706 | 165246€ | 1559€ |
2022-01-17 | 118 | AV DU MIDOU | 4 | 75 | 379 | 201400€ | 2685€ |
2022-02-15 | 244 | AV JEAN DUPOUY | 5 | 81 | 830 | 228975€ | 2827€ |
2021-08-09 | 162 | AV DU MIDOU | 4 | 74 | 342 | 149000€ | 2014€ |
2020-03-18 | 389 | AV DU MIDOU | 5 | 81 | 605 | 137000€ | 1691€ |
2019-08-22 | 421 | AV DU MIDOU | 4 | 67 | 620 | 128000€ | 1910€ |
2020-10-05 | 343 | AV DU MIDOU | 5 | 81 | 580 | 157230€ | 1941€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DE LA FERME DE COURNILHAN | 2 | 52 | 1170 | 175000€ | 3365€ |
2019-05-16 | 369 | AV JEAN DUPOUY | 5 | 81 | 660 | 120000€ | 1481€ |
2022-04-14 | 461 | AV DU MIDOU | 5 | 81 | 680 | 198000€ | 2444€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE LA FERME DE LAGERE | 4 | 72 | 275 | 180050€ | 2501€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DE LA FERME DE LAGERE | 4 | 72 | 275 | 97000€ | 1347€ |
2022-06-20 | 267 | AV DU MIDOU | 6 | 175 | 1090 | 240000€ | 1371€ |
2021-05-25 | 3 | RUE DE LA FERME DE CAZAILLON | 2 | 45 | 1014 | 155000€ | 3444€ |
2021-11-22 | 545 | AV DU MIDOU | 4 | 118 | 760 | 285000€ | 2415€ |
2023-04-17 | 7 | RUE DE LA FERME DE CAZAILLON | 4 | 67 | 567 | 100000€ | 1493€ |
2020-04-22 | 4 | RUE LEONILDO ZANCHETTIN | 4 | 108 | 1075 | 246000€ | 2278€ |
2019-10-22 | 8 | IMP DES ERABLES | 5 | 81 | 668 | 105000€ | 1296€ |
2021-06-08 | 6 | RUE LEONILDO ZANCHETTIN | 7 | 227 | 1289 | 393000€ | 1731€ |
2021-04-23 | 25 | AV DE LAUDOT | 5 | 106 | 710 | 213500€ | 2014€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DE LA FERME DE CAZAILLON | 5 | 80 | 736 | 125000€ | 1563€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DES TULIPES | 5 | 81 | 601 | 154123€ | 1903€ |
2022-08-31 | 1 | RUE DES OEILLETS | 4 | 67 | 275 | 54250€ | 810€ |
2022-09-09 | 1 | RUE DES OEILLETS | 4 | 67 | 275 | 115000€ | 1716€ |
2020-12-23 | 1371 | AV DE VILLENEUVE | 3 | 96 | 960 | 160000€ | 1667€ |
2019-07-16 | 30 | RUE DU LIEUTENANT LUMO | 4 | 67 | 552 | 140000€ | 2090€ |
2021-06-28 | 28 | RUE DU LIEUTENANT LUMO | 4 | 67 | 565 | 181400€ | 2707€ |
2022-04-07 | 1 | RUE DES TULIPES | 4 | 72 | 305 | 120000€ | 1667€ |
2022-08-12 | 9111 | RUE DE LA FERME DU CONTE | 6 | 250 | 417 | 324500€ | 1298€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DES TULIPES | 4 | 71 | 295 | 133500€ | 1880€ |
2020-12-04 | 999 | RUE DE LA FERME DU CONTE | 5 | 150 | 1724 | 390000€ | 2600€ |
2022-02-03 | 999 | RUE DE LA FERME DU CONTE | 5 | 150 | 1000 | 400000€ | 2667€ |
2022-10-10 | 4 | IMP LEONILDO ZANCHETTIN | 4 | 80 | 959 | 223650€ | 2796€ |
2021-01-21 | 53 | RUE DU LIEUTENANT LUMO | 4 | 71 | 275 | 155000€ | 2183€ |
2023-05-11 | 15 | AV DE LAUDOT | 3 | 104 | 620 | 173000€ | 1663€ |
2019-12-09 | 33 | RUE DU LIEUTENANT LUMO | 5 | 91 | 550 | 133000€ | 1462€ |
2021-07-22 | 1480 | AV DE VILLENEUVE | 8 | 200 | 2675 | 351000€ | 1755€ |
2019-09-24 | 1679 | AV DE VILLENEUVE | 5 | 92 | 900 | 159000€ | 1728€ |
2020-07-10 | 43 | RUE DU LIEUTENANT LUMO | 4 | 82 | 275 | 125010€ | 1525€ |
2022-07-27 | 43 | RUE DU LIEUTENANT LUMO | 4 | 82 | 275 | 174640€ | 2130€ |
2021-07-26 | 23 | AV DU MARENSIN | 5 | 81 | 572 | 190000€ | 2346€ |
2021-11-08 | 20 | RUE LEONILDO ZANCHETTIN | 5 | 98 | 943 | 100000€ | 1020€ |
2019-09-05 | 1175 | AV DE VILLENEUVE | 4 | 82 | 319 | 62000€ | 756€ |
2023-06-15 | 13 | AV DU MARENSIN | 5 | 81 | 785 | 233000€ | 2877€ |
2021-04-29 | 20 | BD DE LA MONDIALE | 5 | 81 | 559 | 169600€ | 2094€ |
2020-07-20 | 331 | CHE GUSTAVE EIFFEL | 6 | 206 | 1667 | 433000€ | 2102€ |
2021-03-26 | 10 | AV DU MARENSIN | 5 | 81 | 610 | 220000€ | 2716€ |
2020-01-10 | 15 | BD DE LA MONDIALE | 5 | 81 | 530 | 130000€ | 1605€ |
2021-03-22 | 15 | BD DE LA MONDIALE | 5 | 81 | 530 | 235000€ | 2901€ |
2022-09-05 | 16 | BD DE LA MONDIALE | 4 | 67 | 578 | 170000€ | 2537€ |
2020-07-01 | 1172 | AV DE VILLENEUVE | 5 | 81 | 690 | 189000€ | 2333€ |
2020-08-03 | 1698 | AV DE VILLENEUVE | 4 | 90 | 720 | 180000€ | 2000€ |
2021-08-11 | 12 | AV DE LAUDOT | 5 | 90 | 644 | 185000€ | 2056€ |
2022-07-27 | 9 | AV DU MARENSIN | 4 | 67 | 617 | 130000€ | 1940€ |
2022-01-18 | 11 | BD DE LA MONDIALE | 4 | 67 | 578 | 199454€ | 2977€ |
2022-02-24 | 7 | IMP BELLEVUE | 3 | 85 | 801 | 240000€ | 2824€ |
2021-01-05 | 30 | BD DE LA MONDIALE | 5 | 81 | 622 | 65000€ | 802€ |
2021-09-22 | 30 | BD DE LA MONDIALE | 5 | 81 | 622 | 236214€ | 2916€ |
2023-03-31 | 4 | AV DU DOCTEUR RENE AUGISTROU | 5 | 89 | 644 | 170000€ | 1910€ |
2022-09-27 | 3 | IMP DES SITELLES | 5 | 83 | 755 | 260000€ | 3133€ |
2022-02-15 | 6 | AV DU MARENSIN | 5 | 81 | 553 | 210000€ | 2593€ |
2019-08-19 | 9 | AV DU GABARDAN | 6 | 95 | 775 | 193000€ | 2032€ |
2020-05-15 | 12 | AV DU DR A SCHWEITZER | 5 | 81 | 545 | 155000€ | 1914€ |
2019-11-29 | 12 | AV DU GABARDAN | 6 | 95 | 553 | 189000€ | 1989€ |
2023-04-14 | 12 | AV DU GABARDAN | 6 | 95 | 553 | 245000€ | 2579€ |
2019-08-05 | 12 | RUE MAURICE GALOP | 6 | 160 | 615 | 233000€ | 1456€ |
2019-11-26 | 33 | AV DU PDT VINCENT AURIOL | 5 | 81 | 500 | 110000€ | 1358€ |
2020-06-25 | 16 | RUE MAURICE GALOP | 5 | 80 | 846 | 150000€ | 1875€ |
2021-03-19 | 3 | AV DU GABARDAN | 5 | 81 | 697 | 217550€ | 2686€ |
2021-10-12 | 1 | AV GEORGES RANDE | 4 | 67 | 557 | 215500€ | 3216€ |
2021-12-06 | 3 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 81 | 581 | 239000€ | 2951€ |
2020-02-21 | 19 | BD DE LA MONDIALE | 7 | 126 | 618 | 175000€ | 1389€ |
2020-05-25 | 10 | AV DE MAUMUS | 4 | 67 | 580 | 142000€ | 2119€ |
2022-01-12 | 6 | AV DU GABARDAN | 6 | 117 | 553 | 165000€ | 1410€ |
2019-12-03 | 12 | AV DU DOCTEUR RENE AUGISTROU | 4 | 101 | 748 | 209000€ | 2069€ |
2022-05-25 | 1095 | AV DE MAZEROLLES | 6 | 116 | 605 | 179000€ | 1543€ |
2021-09-02 | 8 | AV DE MAUMUS | 5 | 81 | 638 | 195000€ | 2407€ |
2023-06-05 | 8 | AV DE MAUMUS | 5 | 81 | 638 | 241150€ | 2977€ |
2021-11-18 | 5 | AV DU DR A SCHWEITZER | 5 | 81 | 624 | 193000€ | 2383€ |
2022-09-01 | 1109 | AV DE MAZEROLLES | 5 | 81 | 610 | 230000€ | 2840€ |
2019-08-14 | 13 | AV MARCEL PROUST | 5 | 81 | 632 | 154000€ | 1901€ |
2021-04-16 | 9 | AV MARCEL PROUST | 5 | 81 | 698 | 147500€ | 1821€ |
2021-06-30 | 27 | AV DU PDT VINCENT AURIOL | 4 | 81 | 740 | 160000€ | 1975€ |
2022-04-27 | 11 | IMP DES ALBYSIAS | 6 | 95 | 812 | 149533€ | 1574€ |
2021-08-03 | 1 | IMP DU DOCTEUR RENE AUGISTROU | 5 | 101 | 621 | 265000€ | 2624€ |
2021-08-12 | 46 | BD DE LA MONDIALE | 6 | 112 | 592 | 140000€ | 1250€ |
2023-01-24 | 13 | AV DES JONQUILLES | 5 | 83 | 635 | 180000€ | 2169€ |
2020-10-22 | 16 | AV DU DOCTEUR RENE AUGISTROU | 4 | 96 | 610 | 236900€ | 2468€ |
2020-11-03 | 25 | AV DU PDT VINCENT AURIOL | 5 | 81 | 690 | 146000€ | 1802€ |
2021-06-30 | 10 | AV DES JONQUILLES | 6 | 95 | 779 | 162000€ | 1705€ |
2022-07-27 | 10 | AV DES JONQUILLES | 6 | 95 | 779 | 257000€ | 2705€ |
2019-05-21 | 202 | AV DU VIGNAU | 5 | 81 | 561 | 188000€ | 2321€ |
2021-07-08 | 202 | AV DU VIGNAU | 5 | 81 | 561 | 199000€ | 2457€ |
2020-05-25 | 9 | AV DES ANEMONES | 5 | 83 | 676 | 225500€ | 2717€ |
2021-01-15 | 1158 | AV DE MAZEROLLES | 7 | 148 | 696 | 199000€ | 1345€ |
2019-09-26 | 5 | AV DE MAUMUS | 4 | 67 | 599 | 212000€ | 3164€ |
2020-10-06 | 13 | AV DES ANEMONES | 5 | 81 | 551 | 165000€ | 2037€ |
2019-12-20 | 18 | AV CHARLES PEGUY | 5 | 81 | 642 | 194700€ | 2404€ |
2020-08-28 | 10 | AV DES ANEMONES | 4 | 67 | 631 | 185000€ | 2761€ |
2023-01-25 | 18 | AV MARCEL PROUST | 6 | 122 | 817 | 182000€ | 1492€ |
2020-10-16 | 7 | AV CHARLES PEGUY | 4 | 67 | 769 | 200500€ | 2993€ |
2023-04-14 | 1 | AV DE MAUMUS | 5 | 81 | 735 | 176500€ | 2179€ |
2019-11-20 | 195 | AV DU VIGNAU | 3 | 64 | 0 | 320000€ | 5000€ |
2019-11-19 | 13 | AV CHARLES PEGUY | 5 | 81 | 815 | 238900€ | 2949€ |
2021-04-02 | 21 | AV DES JONQUILLES | 5 | 83 | 748 | 196000€ | 2361€ |
2022-08-04 | 9 | IMP DE MAJOT | 6 | 95 | 707 | 172000€ | 1811€ |
2020-01-23 | 11 | RUE LOUIS ARNAUDIN | 5 | 151 | 712 | 222000€ | 1470€ |
2019-08-12 | 848 | AV DE VILLENEUVE | 3 | 57 | 0 | 116000€ | 2035€ |
2020-10-03 | 850 | AV DE VILLENEUVE | 3 | 57 | 0 | 119900€ | 2104€ |
2019-06-21 | 858 | AV DE VILLENEUVE | 3 | 57 | 0 | 123000€ | 2158€ |
2022-10-20 | 2 | AV LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 5 | 81 | 637 | 277200€ | 3422€ |
2022-12-30 | 16 | AV DES ANEMONES | 5 | 83 | 644 | 186000€ | 2241€ |
2019-09-23 | 1 | AV DU PAYS BASQUE | 5 | 81 | 1030 | 172000€ | 2123€ |
2021-07-30 | 421 | AV DE MAZEROLLES | 3 | 72 | 579 | 209000€ | 2903€ |
2022-07-04 | 30 | AV GEORGES TARDITZ | 5 | 80 | 629 | 222000€ | 2775€ |
2022-06-01 | 6 | IMP DU PAYS BASQUE | 3 | 86 | 896 | 219000€ | 2547€ |
2021-07-16 | 2 | AV GEORGES BIZET | 5 | 81 | 740 | 235000€ | 2901€ |
2022-08-02 | 440 | AV DE MAZEROLLES | 5 | 81 | 720 | 350000€ | 4321€ |
2022-10-11 | 18 | RUE MARYSE HILSZ | 5 | 81 | 550 | 169900€ | 2098€ |
2022-06-23 | 9 | ALL BOURGASSE | 5 | 100 | 494 | 217050€ | 2171€ |
2020-09-01 | 1 | AV DE MAJOT | 4 | 67 | 590 | 143900€ | 2148€ |
2019-12-20 | 7 | ALL LOUIS ANSELME LONGA | 6 | 123 | 687 | 215330€ | 1751€ |
2019-08-29 | 371 | AV DE MAZEROLLES | 2 | 50 | 0 | 116000€ | 2320€ |
2022-07-19 | 371 | AV DE MAZEROLLES | 2 | 50 | 0 | 141000€ | 2820€ |
2021-05-20 | 371 | AV DE MAZEROLLES | 4 | 87 | 0 | 156000€ | 1793€ |
2021-05-26 | 371 | AV DE MAZEROLLES | 4 | 87 | 0 | 166500€ | 1914€ |
2023-03-31 | 371 | AV DE MAZEROLLES | 4 | 87 | 0 | 195000€ | 2241€ |
2021-08-04 | 2 | IMP DE MAZEROLLES | 5 | 145 | 1085 | 332800€ | 2295€ |
2022-10-28 | 3 | IMP DE MAJOT | 4 | 67 | 578 | 217000€ | 3239€ |
2021-06-11 | 1 | IMP DE MAJOT | 5 | 81 | 728 | 125000€ | 1543€ |
2019-05-16 | 7 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 81 | 647 | 136000€ | 1679€ |
2020-08-25 | 6 | AV DU PAYS BASQUE | 5 | 110 | 205 | 194000€ | 1764€ |
2022-07-01 | 6 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 67 | 627 | 162000€ | 2418€ |
2020-12-04 | 6 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 63 | 758 | 140000€ | 2222€ |
2023-02-23 | 7 | AV DE MAJOT | 5 | 81 | 714 | 224000€ | 2765€ |
2019-11-29 | 25 | AV CHARLEVOIX DE VILLERS | 5 | 96 | 576 | 152000€ | 1583€ |
2021-09-22 | 23 | AV CHARLEVOIX DE VILLERS | 5 | 80 | 577 | 140000€ | 1750€ |
2020-06-03 | 8 | RUE ROND POINT DES TILLEULS | 6 | 125 | 636 | 194300€ | 1554€ |
2020-09-16 | 2 | ALL LAURENT BAPTISTAN | 3 | 65 | 391 | 140000€ | 2154€ |
2019-11-05 | 21 | RUE ROND POINT DES TILLEULS | 4 | 67 | 705 | 135000€ | 2015€ |
2023-03-31 | 29 | AV CHARLEVOIX DE VILLERS | 3 | 68 | 578 | 196000€ | 2882€ |